Oltrepò Pavese – Casteggio

Sulle prime colline del Comune di Casteggio tra i vigneti dell’Oltrepò Pavese, vendiamo con mandato in esclusiva, splendida proprietà di 1.000 mq. circa comprendente:
– Villa padronale, su 4 livelli, dei primi del ‘900 completamente ristrutturata rispettando le caratteristiche intrinseche dell’immobile e valorizzata nella scelta dei materiali e nell’efficienza energetica; i piani sono collegati da ascensore interno ed indipendenti dal punto di vista energetico. Tutti i materiali e le finiture sono di elevato standard qualitativo. Stato manutentivo pari al nuovo. Da ogni angolo ed affaccio si gode un panorama invidiabile sulle colline circostanti.
– Autorimessa di 200 mq. circa con locali di servizio collegata alla Villa da un passaggio sotterraneo.
– Dépendance di 120 mq. circa su 2 livelli, da ristrutturare.
– Stalla per cavalli su 2 livelli da ristrutturare, affacciata su un cortile interno in comune con la dépendance, box e veranda.
– Impianto fotovoltaico di 200 mq. circa.
– Sistema di irrigazione che sfrutta le acque presenti nei pozzi naturali del parco.
– Parco, di 8.000 mq. circa con piccola Chiesetta, con alberi di alto fusto e cura del verde.
Classe G, IPE 175 kWh/mq/a.
TRATTATIVA RISERVATA.

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